Тази страница изисква Adobe Flash Player.
Свалете го сега!

изчисти
Сортиране:
Подробно търсене

СОФИЯ - европейска столица с най-евтини жилища.

 

София е европейската столица с най-евтини жилища, съобщава френската телевизия BFMTV, позовавайки се на сравнение на цените, направено от френската мрежа от агенции за недвижими имоти „Ера“. Според изследването с 200 хиляди евро в София човек може да се сдобие с апартамент от 260 квадратни метра, докато в Париж за тези пари ще получи едва 20 квадрата.

 

Цените на жилищата в столицата скочиха средно с 10% през 2015г, така инвестицията в жилищен имот в София е най-предпочитана за тази година.

Достъпно финансиране,ниските нива на лихвите по депозитите и устойчивият ръст на цените са основните причини за повишеното търсене на жилищни имоти през изминалите 9 месеца на 2015г.Кризата в банковата система в България през 2014г се отрази положително на пазара на недвижими имоти-трайна тенденция за намаляване на лихвите по кредитите, които в някой случаи достигат до 5,5%; почти нулевата доходност от депозитите и утвърдилия се вече втора година ръст на цените на жилищата в големите градове София, Варна и Бургас върна доверието в пазара.

 

От началото на годината нарастването на продажбите в София на база данните от Агенцията по вписванията е 20%. До момента за годината в столицата са вписани 16 838 продажби при 13 888 за същия период на 2014. През изминалото 3-то тримесечие ръстът е с 10% на годишна база. Вписани са 5 547 продажби при 5 063 за същия период на миналата година.

Справка СДЕЛКИ с недвижими имоти за 9 месеца

град

I-IX2013

I-IX2014

I-IX2015

Варна

7 534

7 387

7 659

Бургас

4 680

4 445

4 66

0

София

13 223

13 888

16 838

 

По данни на ЕРА  сделките с купувачи спрямо миналата година са нарастнали, а именно:

Варна = +16%

Бургас = +14%

София = +64%

Разпределение на сделките по ценови нива

От 0 до 30 000 € = 21,4 %

От  30 000 до 50 000 € = 45 %

От 50 000 до 100 000 € = 28 %

Над  100 000 € = 5,6 %

Основната причина за покупка на жилище е за живеене, като нараства делът на сделките с цел инвестиция и втори дом по Черноморието.

С раздвижването на пазара нарастна и инвестиционната възможност в строителния сектор където има увеличение на строителството на нови сгради. Новопостроеното жилище е най-предпочитано за повечето купувачи и там отчитаме най-висок ръст на цените с повече от 10%.